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明升手机版:很多地方的成功也离不开一定力量的“协助”

时间:2020/9/29 22:37:10   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:从表面上看,这对购房者、基金会和房地产公司来说似乎是一个双赢的局面。然而,扶贫基金会对这种市场行为的干预本身就是违法的,其“三重效益”模式只是表面上好看而已。一方面,开发商和基金会对买价和补贴支付的控制没有得到有效的限制;另一方面,20年的补贴支付周期充满了巨大的不确定性,资金管理略差。“循环游戏”将不可避免地中断,而...

从表面上看,这对购房者、基金会和房地产公司来说似乎是一个双赢的局面。然而,扶贫基金会对这种市场行为的干预本身就是违法的,其“三重效益”模式只是表面上好看而已。一方面,开发商和基金会对买价和补贴支付的控制没有得到有效的限制;另一方面,20年的补贴支付周期充满了巨大的不确定性,资金管理略差。“循环游戏”将不可避免地中断,而“买单”的买家注定会被补贴承诺所愚弄。

需要指出的是,这种打着公益幌子的非法推广不仅仅是房地产公司与基金会之间的一个简单的“点击”,很多地方的成功也离不开一定力量的“协助”。例如,在潘县活动启动仪式上,“除了房地产和基金会的领导,原潘县政府副县长和扶贫局局长都在活动上发言。”这不可避免地被认为是一种认可,也是对官员的一种警告,让他们随意站在讲台上。

以贵州为例。2019年3月,贵州省民政厅对贵州省扶贫基金会参与保障性安居工程发出警告。同年9月,盘州市住房和城乡建设局也开展了回访工作。根据规定,涉及的房地产公司将为房主提供一次性补贴补贴家庭的标准350元/㎡。然而,这不仅与最初承诺的“50%补贴”有巨大差距,也远低于购房者支付的20%溢价。这也说明,要想对类似事件有一个完整的结论,就必须对涉及的开发商和基金会的违法经营给予足够的惩罚。其中,事后处置显然不能止步于“要求开发商向购房者支付补贴”。“有官方背景的地方扶贫基金会的责任需要明确,给购房者和社会一个答案。毕竟,“伪公共利益”活动已经不清楚地出现了,他们再也不能如此困惑和“未竟”了。

这类诈骗多发生在中西部偏远地区,也提醒了其他地方,一些开发商的促销活动往往会“敞开心扉”,有可能存在违规风险,特别是在与扶贫、公益相关的时候。因此,监管部门要提高警惕,防止开发商利用信息不对称来“切韭菜”,损害扶贫和公益事业的信誉。



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